Hausbau in
Heimbach (Eifel)
Seit der Gründung der MP Projektmanagement GmbH im Jahr 2004 durch Guido Paffendorf und Jörg Meier, ist unser Hauptanliegen, unseren Kunden beim Hausbau in Heimbach Sicherheit, Wirtschaftlichkeit und Qualität zu bieten. Unser regional ansässiges Expertenteam, bestehend aus vierzehn engagierten Kaufleuten und Technikern, lebt und arbeitet in der Region Aachen, Heimbach und Düren. Sie bringen ihre umfassende lokale Expertise ein, um Ihr Traumhaus in Heimbach Realität werden zu lassen.
Unsere Dienstleistungen umfassen einen umfassenden Grundstückssuchservice, der Ihnen dabei hilft, das perfekte Grundstück in Heimbach zu finden. Wir wissen, wie wichtig die Lage und der Wert eines Grundstücks sind, und nutzen unsere lokalen Kenntnisse, um Ihnen die besten Optionen zu präsentieren.
Darüber hinaus bieten wir einen unabhängigen Finanzierungsservice, um sicherzustellen, dass Ihr Hausbau in Heimbach nicht nur Ihren Vorstellungen entspricht, sondern auch finanziell tragbar ist. Unser Ziel ist es, den Hauskauf in Heimbach so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten.
Energieeffizienz ist ein weiterer Schlüsselaspekt unseres Unternehmens. Wir sind spezialisiert auf den Bau energiesparender Massivhäuser, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch langfristig kosteneffizient sind. Unsere Bauingenieure sind Experten für Niedrigenergie- und Passivhäuser und setzen ihr Wissen ein, um Ihr Zuhause nachhaltig zu gestalten.
Wir verstehen, dass der Hausbau eine große Investition ist. Deshalb bieten wir eine Festpreisgarantie, um finanzielle Sicherheit und Transparenz zu gewährleisten. Ebenso wichtig ist unsere Bauzeitgarantie, die sicherstellt, dass Ihr Haus in Heimbach termingerecht fertiggestellt wird.
Bis heute haben wir in der Region über 500 Familien zu ihrem individuell geplanten Traumhaus verholfen. Jedes Projekt wird sorgfältig auf die spezifischen Bedürfnisse, Lebenssituationen und Budgets unserer Kunden zugeschnitten. Die Schlüsselübergabe ist für uns immer ein besonderes Ereignis und eine Bestätigung unserer Philosophie, Sicherheit, Wirtschaftlichkeit und Qualität im Hausbau in Heimbach zu vereinen.
Wir sind Deutschlands meistgebautes Massivhaus – Ihr Hausbau in Heimbach
Town & Country Haus – das steht nicht nur für schlüsselfertige Massivhäuser und Sanierungen zu fairen Festpreisen, sondern auch für ausgezeichnete Qualität & Sicherheit beim Bau und guten Service! Wir ermöglichen Menschen die Freiheit der eigenen vier Wände – ob nun als neu gebautes Haus oder in der schlüsselfertigen Sanierung. Als starker, zuverlässiger Baupartner unterstützen wir Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim in Heimbach, nehmen ihnen von Anfang an die größten Sorgen ab und kümmern uns um alles Wichtige. Unsere Bauherren werden nach einer garantiert kurzen Bauzeit sicher und sorgenfrei zu glücklichen Eigenheimbesitzern!
Unsere Massivhäuser sind werthaltig, erschwinglich und dank flexibler Grundrisse an jede Lebenssituation anpassbar. Eine große Ausstattungsvielfalt der Häuser sorgt dabei für Individualität. Bauherren konfigurieren gemeinsam mit uns ihr perfektes Traumhaus und wir sorgen mit einem einzigartigen, umfangreichen Leistungspaket, welches im Hauskaufpreis inklusive ist, für eine optimale Absicherung vor, während und nach der Bauzeit. So wird der Hausbau in Heimbach zum echten Vergnügen und bietet darüber hinaus noch eine ideale Altersvorsorge.
Egal ob Stadtvilla, Bungalow oder klassisches Einfamilienhaus in Heimbach, bei uns findet jeder sein perfektes Traumhaus mit der passenden Wohnraumgröße. Alle Town & Country Massivhäuser werden energetisch nach den aktuellen Vorgaben gebaut. Wir bieten mehr als 40 verschiedene Haustypen an, die sich alle trotz standardisierter Modulbauweise auf individuelle Wünsche der Bauherren anpassen lassen. So gibt es alle Massivhäuser in verschiedenen Grundrissvariationen, zwischen denen sich der Bauherr entscheiden kann. Auch optisch sind unsere Massivhäuser ein echter Hingucker.
Zuhause in der kleinsten Stadt Nordrhein-Westfalens
Heimbach (Eifel) genießt in NRW eine, im wahrsten Sinne des Wortes, kleine Sonderstellung: Nach aktuellem Stand und den offiziell gemeldeten Einwohnern, ist Heimbach (Eifel) nämlich sowohl die kleinste Stadt als auch kleinste Gemeinde im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Dabei hat Heimbach (Eifel) viel zu bieten - wie die Abtei Mariawald, das Nationalpark-Tor und natürlich den nicht weit entfernten Rursee.
Mit dem Hausbau Heimbach (Eifel) genießen Sie die Stadt bald täglich in vollen Zügen. Bei Ihrem Ziel unterstützen Sie Town & Country Haus sowie mehr als 300 regionale Hausbau-Partner quer durch die Bundesrepublik. Mit mehr als 45.000 gebauten Massivhäusern und rund 40 Massivhaus-Typen lässt Town & Country Haus Taten sprechen: Selbstverständlich können Sie sich auch jederzeit selbst davon überzeugen, indem Sie eines unserer deutschlandweit rund 100 Musterhäuser besuchen.
So funktioniert Ihr Hauskauf in Heimbach (Eifel) mit Town & Country Haus
Am Anfang stehen immer zwei grundlegende Überlegungen: Welche Art von Massivhaus passt am besten zu Ihnen? Ebenso auch: Möchten Sie lieber bauen lassen oder ein bereits fertiggestelltes Massivhaus kaufen? Beim Bau haben Sie natürlich weitaus mehr Freiheiten, um Ihre persönlichen Wünsche Realität werden zu lassen. Beim Kauf ist der Einzugstermin hingegen gar nicht weit entfernt - was sich also auch für zeitnahe Lösungen eignet.
Im Anschluss sprechen Sie mit Ihrem Town & Country Haus Berater alle weiteren Details ab. Bei den rund 40 Massivhaus-Typen gibt es viele Unterschiede, sowohl hinsichtlich deren Optik als auch Wohnfläche und bezüglich des Grundrisses. Das gewährleistet Ihnen beim Hausbau in Heimbach (Eifel) Flexibilität. Sofern Sie noch kein Grundstück haben, unterstützt Sie Town & Country Haus natürlich auch da - sowohl bei der Suche als auch dem eigentlichen Kauf- und Auswahlprozess.
Ihre neue Immobilie entspricht dem aktuellen Neubaustandard - und legt damit den Grundstein für eine positive Wertentwicklung und Komfort der Extraklasse. Alle Häuser werden massiv Stein auf Stein gebaut, ausschließlich unter Einsatz von Markenprodukten. Die Arbeit wird von erfahrenen, aus der Region stammenden Handwerkern und Dienstleistern übernommen.
Des Weiteren baut Town & Country Haus inklusive der notwendigen Erdarbeiten und der Bodenplatte. Am Anfang des Bauprozesses wird ein detailliertes Bodengrundgutachten ausgearbeitet. Das schützt Sie proaktiv vor unliebsamen Überraschungen. Des Weiteren erfolgt die Endabnahme durch einen unabhängigen qualifizierten Gutachter - der die Qualität Ihres neuen Massivhauses dann als Dritter bestätigt.
Geschützt durch den konkurrenzlosen Town & Country Haus Schutzbrief
Beim Hauskauf in Heimbach (Eifel) möchten Sie rundum abgesichert sein - in der Planungs- ebenso wie der Bauphase und natürlich danach. Deshalb erhalten Sie als TC-Kunde automatisch auch unseren leistungsstarken Schutzbrief. Der ist bereits im Endpreis enthalten, es kommen also keine weiteren Kosten auf Sie zu!
Der Schutzbrief bringt eine ganze Reihe von Leistungen mit: Zum Beispiel eine 14-monatige Festpreisgarantie sowie eine Geld-zurück-Garantie. Damit sind Sie vor dem ersten Spatenstich gründlich abgesichert. Sobald der Bau beginnt, erhalten Sie eine Fertigstellungsgarantie. Damit wissen Sie schon vorher, wann Sie in Ihre neue Immobilie einziehen können - das hilft erstmaligen Eigentümern doppelte Wohnkosten zu vermeiden, da sie so ihre aktuell bezogene Mietwohnung fristgerecht kündigen können.
Selbstverständlich wählen Sie stets zwischen unterschiedlich großen Wohnflächen und Grundrissen. Auch Details werden in der Planungsphase berücksichtigt: Sofern Sie beispielsweise eine Einliegerwohnung möchten, lässt sich das bei vielen unserer Massivhäuser anstandslos und räumlich sinnvoll umsetzen.
5 gute Gründe für ein eigenes Zuhause in Heimbach
Vielleicht stehen auch Sie vor der Entscheidung, ob Sie lieber weiter zur Miete wohnen wollen oder sich doch nach etwas Eigenem in Heimbach umschauen? Dabei ist klar, dass viele Faktoren diese Frage beeinflussen können und man sich nicht von heute auf morgen entscheiden kann. Bevor Sie aber eine Entscheidung treffen - haben Sie schon mal über diese 5 Gründe fürs eigene Zuhause nachgedacht?
Von der ersten eigenen Wohnung bis hin zum Nestbau, weil sich Nachwuchs ankündigt – die Ansprüche an eine Wohnunterkunft verändern sich im Laufe des Lebens, sodass unter Umständen auch ein Wohnortwechsel nötig wird. Im Durchschnitt zieht jeder Deutsche rund 4,5-mal um. Bei jedem Mal muss eine Entscheidung getroffen werden: Miete oder Eigentum? Wohnung oder Haus in Heimbach? Wie viele Quadratmeter Wohnfläche? Wie viel Zimmer werden benötigt? Was sind Must-Haves meines neuen Zuhauses?
Wir können Ihnen nicht alle Entscheidungen abnehmen, aber zumindest erleichtern – vor allem die Frage nach dem Eigenheim. Das sind unsere 5 guten Gründe für ein eigenes Zuhause:
Sicherheit schafft Gelassenheit
Gerade in Zeiten der Inflation wächst auch die Miete. Damit ist im Eigenheim Schluss. Hier braucht man keine Angst mehr vor plötzlichen Mieterhöhungen haben. Auch Kündigungen, zum Beispiel wegen Eigenbedarfs, sind kein Thema mehr. Das führt zu maximaler Sicherheit und innerer Gelassenheit der Bewohner, die sich wiederum positiv auf die Lebensqualität auswirkt. Man kann das Wohnen gleich viel entspannter genießen.
Das Gefühl des Ankommens – Eigentum als sicherer Hafen
Früher galt ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung als spießig, heute wollen immer mehr junge Menschen in etwas Eigenes ziehen. Warum? Sie schätzen das Gefühl des Ankommens und schaffen sich eine Heimat, in der sie sich sicher und aufgehoben fühlen. Solche Gefühle sollte man vor allem in der unsicheren, wirtschaftlichen Lage nicht unterschätzen. Sie können den Wohlfühlfaktor ausmachen, Sicherheit schenken – und am Ende zum entscheidenden Kauf- oder Bauargument werden.
Die „Wohlfühlrendite“ – man weiß, wofür sich die finanzielle Disziplin lohnt
Hausbau oder Hauskauf wird oft mit einer hohen finanziellen Belastung verbunden und diese lässt sich auch nicht verleugnen. Mieten erscheint zunächst günstiger, aber dieser Gedanke geht oftmals nicht auf. Selbstbewohnte Immobilien schenken schon einen Nutzen, während man noch deren Kredit abbezahlt – das nennt man die „Wohlfühlrendite“. Man kann das Eigentum in Heimbach schon nutzen, lernt seinen Wert kennen und ist so gewillter die höhere finanzielle Belastung zu tragen. Hat man es dank finanzieller Disziplin geschafft und ist das eigene Zuhause erst einmal abbezahlt, greift Grund Nr. 5.
Die sicherste Altersvorsorge, die es derzeit gibt
Hat man seinen Bau- oder Hauskredit abgezahlt, profitiert man von einer top Altersvorsorge. Das eigene Zuhause nennt man nicht umsonst „Betongeld“. Niemand weiß, ob die gesetzlichen Renten sicher sind oder wohin uns die Inflation noch führt. Da ist es beruhigend zu wissen, dass man im Alter keine Miete mehr zahlen muss und mehr von der Rente übrigbleibt, mit der man sich ein schönes Leben im Eigenheim machen kann.
Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns und lernen Sie die Vorteile eines eigenen Zuhauses noch besser kennen.
Was kostet ein Hausbau in Heimbach?
Der Bau eines Hauses ist für die meisten Menschen die größte Investition des Lebens. Bei der Entscheidung zum Hausbau spielen neben den eigentlichen Baukosten auch die Kosten für den Grundstückskauf eine große Rolle. Sie haben somit die Möglichkeiten, die Kosten des Hausbaus mitzugestalten – mit der Auswahl des Grundstücks, der Bauweise und der Größe des Hauses sowie der Ausstattung. Was Sie beim Hausbau in Heimbach beachten sollten, erfahren Sie in diesem Beitrag.
Wie setzt sich der Preis beim Hausbau zusammen?
Der endgültige Preis beim Bau eines Hauses setzt sich aus vielen verschiedenen Faktoren zusammen. Für viele Bauherren sind die einzelnen Faktoren schwer zu überblicken. Wir möchten Ihnen helfen, eine bessere Übersicht zu Preisen beim Hausbau zu bekommen.
Den Preis des Grundstücks bedenken
Die Kosten für das Grundstück machen einen großen Teil der Kosten für den Hausbau aus. Je nach Region schwanken die Preise pro Quadratmeter stark. Durchschnittlich sind Baugrundstücke zwischen 800 und 900 Quadratmeter groß und kosten etwa 100 Euro pro Quadratmeter, wobei die Kosten in Großstädten weit darüber liegen. Die in Ihrer Region üblichen Bodenrichtwerte, die Quadratmeterpreise für unbebaute Grundstücke, bieten einen ersten Anhaltspunkt. Sie bieten jedoch nur einen groben Überblick, schließlich spielt auch die individuelle Beschaffenheit des Grundstücks eine Rolle.
- Lage: Die Lage des Grundstücks spielt eine entscheidende Rolle. In beliebten Städten sind Grundstücke wesentlich teurer als solche, die ländlich gelegen sind.
- Beschaffenheit: Wenn das Grundstück unkompliziert zu bearbeiten ist, lassen sich die Kosten gut vorhersehen. Kommt es zu Komplikationen, beispielsweise durch einen schwierigen Untergrund, steigen die Kosten.
- Nebenkosten beim Grundstückskauf: Beim Grundstückskauf werden auch Kosten für den Notar und den Grundbucheintrag sowie die Grunderwerbsteuer fällig. Für die Nebenkosten sollten Sie, beim Kauf ohne Makler, rund zehn Prozent des Kaufpreises einplanen. Beim Grundstückskauf mit Makler werden zusätzlich Maklergebühren fällig.
Die eigentlichen Baukosten
Auf dem unbebauten Grundstück in Heimbach soll Ihr Traumhaus entstehen. Wie hoch die Baukosten sind, hängt maßgeblich von der Größe des Hauses ab. Auch die Bauweise ist entscheidend. Soll es ein Fertighaus oder ein Massivhaus werden? Möchten Sie es schlüsselfertig übernehmen oder es selbst ausbauen? Bauherren, die selbst mithelfen, können zum Teil viel Geld sparen. Viele Hausbau-Anbieter planen das Haus gemeinsam mit den Interessenten und können einen Festpreis garantieren.
- Größe: Für die Einschätzung der Baukosten ist es wichtig zu wissen, wie groß das Haus werden soll. Je mehr Wohnfläche es hat, desto teurer wird es.
- Bauweise: Ob Massivhaus oder Fertighaus ist entscheidend für den Preis. Massivhäuser sind langlebiger und wertbeständiger, somit auch teurer als Fertighäuser. Fertighäuser haben den Vorteil, dass die Bauzeit besonders kurz ist.
- Bauauftrag: Bauträger übernehmen die Planung des eigentlichen Baus komplett für Sie. Wenn Sie alles selbst planen möchten, müssen Sie Architekten, Dachdecker, Zimmerleute, Installateure und weitere Handwerker selbst beauftragen. Der Gesamtpreis des Hauses wird dadurch weniger leicht vergleichbar.
- Materialien: Hochwertige Baustoffe sind häufig teurer, können sich jedoch aufgrund ihrer Langlebigkeit lohnen.
- Ausstattung: Bei der Auswahl der Ausstattung für Ihr Haus können Sie sich zwischen unterschiedlichen Bodenarten, Herstellern für Sanitäranlagen und Küchenanbietern entscheiden und somit den endgültigen Preis Ihres Hauses mitgestalten.
- Extrawünsche: Bedenken Sie, dass besondere Wünsche in der Regel mehr kosten. Fenster oder Türen, die nicht den Standardmaßen entsprechen, sind meist etwas kostspieliger als gedacht.
Mit der richtigen Finanzierung Kosten sparen
Häuser werden in der Regel langfristig finanziert und nicht direkt bezahlt. Als Bauherr in Heimbach Sie sich somit für viele Jahre an einen Darlehensgeber. Sie sollten die Konditionen des Darlehens genau überprüfen, um keine Überraschungen zu erleben. Ein Vergleich der Angebote unterschiedlicher Geldgeber lohnt sich, damit Sie das richtige Angebot für Ihre finanzielle Situation in Heimbach.
Vor der Entscheidung für ein bestimmtes Haus in Heimbach sollte die Überlegung stehen, welche Summe Sie finanzieren können. Hierfür errechnen Sie, welche Summe Sie monatlich tilgen können, indem Sie Ihre Einnahmen und Ausgaben einander entgegenstellen. Beachten Sie jedoch, dass Sie den Rahmen nicht vollständig ausschöpfen sollten. Für ungeplante Ausgaben wie Reparaturen oder Neuanschaffungen benötigen Sie weiterhin einen Puffer.
Worauf sollten Sie beim Hauspreis achten?
Bei Ihrer Entscheidung für einen Anbieter zum Hausbau ist wichtig, dass Sie genau wissen, welche Leistungen inklusive sind. Bei vielen Anbietern ist die Bodenplatte nicht enthalten, sodass Sie dies in Ihrer Finanzierung zusätzlich berücksichtigen müssen – genauso wie Erd- und Bodenarbeiten, wenn diese nicht ausdrücklich im Gesamtpaket enthalten sind. Zum Teil erhalten Sie Vergünstigungen, wenn Sie selbst mit anpacken.
Auch die Garantien und Versicherungen sind von Anbieter zu Anbieter unterschiedlich umfangreich. So wird die geplante Finanzierungssumme von einigen Anbietern auf Vollständigkeit überprüft und Sie erhalten eine Garantie. Eine Festpreisgarantie ist ebenfalls nicht selbstverständlich. All diese Faktoren sollten Sie bei der Entscheidung für einen Hausbau-Anbieter überprüfen.
Haus in Heimbach sanieren – von der Planung bis zur energetischen Sanierung inkl. Fördermittel
Sie wollen Ihr Haus in Heimbach sanieren? Gründe dafür gibt es viele: Vielleicht wohnt man schon lange in seinem Eigenheim und es wird Zeit, Teile dieses zu erneuern, oder man hat ein eigenes Haus gekauft und unterliegt einer Sanierungspflicht. So oder so – bei einer Sanierung in Heimbach geht es nicht nur um die Wiederherstellung, Instandsetzung oder Modernisierung des Bestandsgebäudes. Mit einer Sanierung verlängert man das Bestehen des eigenen Traumhauses, zaubert aus Altem etwas Neues und verbessert sowohl den Wohnkomfort als auch das Wohlgefühl in den eigenen vier Wänden.
Wer sein Haus sanieren möchte, legt meist nicht nur Wert auf eine schönere Optik, sondern möchte zudem die Energieeffizienz seines Bestandsgebäudes steigern. Aber auch Themen wie Ökobilanz und Nachhaltigkeit spielen bei der Sanierung eine Rolle. Daher kommt es bei einer optimalen Instandhaltung eines Hauses vor allem auf diese fünf Gewerke an: Dach, Fenster und Haustür, Heizung (Wärmepumpe), Photovoltaikanlage und Wärmedämmung mit Fassadengestaltung. Um möglichst energieeffizient und gemütlich im eigenen Zuhause wohnen zu können, empfiehlt es sich alle obengenannten Bereiche zu sanieren.
Damit Ihr Projekt „Eigenheim sanieren“ zu Ihrer vollsten Zufriedenheit gelingt, sollten Sie es einem Fachmann überlassen. Wir von Town & Country Haus können Ihre Sanierung für Sie übernehmen. Als Hausanbieter blicken wir auf eine Erfahrung von mehr als 45.000 gebauten Massivhäusern zurück, haben in über 25 Firmenjahren ein umfangreiches Wissen zu Baustoffen und Sanierungstechniken gesammelt und können so mit dieser Expertise Ihr Haus ideal in Stand setzen.
Town & Country Haus hat im Bereich Sanierung eine Menge zu bieten: Mit über 300 Town & Country Partnern in ganz Deutschland arbeiten wir regional und sind daher immer in Ihrer Nähe. Unsere Sanierungsexperten in Heimbach sind bei Fragen oder Problemen leicht erreichbar und helfen Ihnen gerne weiter. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin. Gemeinsam schauen wir uns Ihr Sanierungsobjekt an und überlegen uns danach den idealen Sanierungsfahrplan, der auch gleich ein energetisches Gesamtkonzept beinhaltet. Auch die Energieberatung, die bei einer Sanierung notwendig ist, können wir mit Ihnen durchführen.
Bei Town & Country Haus bekommen Sie alles aus einer Hand. Auf Wunsch kümmern wir uns zudem um Ihre Finanzierung und klären Sie über mögliche Förderungen für Ihre Sanierung auf. Unserem Finanzierungs- und Fördermittelservice ist es möglich, Sie zudem bei den Anträgen auf Förderung zu unterstützen. Natürlich spielt auch das Thema Sicherheit bei der Sanierung eine große Rolle. Mit einem einzigartigen SanierungsSchutzbrief sichern wir Sie vor, während und nach den Handwerkerarbeiten ab. Die darin enthaltene Festpreis- und Fertigstellungsgarantie gibt Ihnen Planungssicherheit. Damit wissen Sie im Vorfeld nicht nur, wie viel sie zahlen müssen, sondern können auch einschätzen, wie lang die Sanierungsarbeiten an ihrem Zuhause andauern werden. Zugleich versucht Town & Country Haus Ihr Haus zeiteffizient und mit der größtmöglichen Qualität fertigzustellen.
Informieren Sie sich jetzt über die Sanierung bei Town & Country Haus und senden Sie uns Ihre Anfrage ganz leicht über das Anfragemodul auf dieser Seite zu. Damit ist der Weg zu einem modernen, instandgesetzten Eigenheim nicht mehr weit. Wir bearbeiten Ihre Anfragen so schnell wie möglich, damit Sie schon bald das Wohnen in Ihrem rundum sanierten Eigenheim genießen können.
